Изменения в ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
Изменения в ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
02.11.12 15:12

Изменения в ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 24.01.2011 года на 30 октября 2012 года

о строительстве трехэтажного жилого дома на 72 квартиры

по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Пудость, улица

Зайончковского, участок 15

 Наименование Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью

«Строительная компания «Гатчина».

Место нахождения: 188360, Ленинградская область, Гатчина, ул. Урицкого, 9

Режим работы: Понедельник - пятница: 09.00 — 18.00

Информация о государственной регистрации Застройщика: Дата регистрации — 08 10.2009 г.; ОГРН - 1094705002908; ИНН - 4705047213; КПП - 470501001; Регистрирующий орган — МИФНС №7 по ЛО, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 47 №002852675, выдано 08.10.200 г.; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе: серия 47 № 002785842.

Об учредителе (участнике) общества: Бублик Евгений Геннадьевич – 25%; Тулутов Михаил Петрович – 50%; Зегниц Вадим Игоревич – 25%.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: Участие не принимал

Информация: о виде лицензируемой деятельности, о номере лицензии, о сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию: Лицензия не требуется.

Информация о финансовом результате текущего года: Финансовый результат по состоянию на 30.10.2012 года: прибыль – 0,00 рублей.

Информация о размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: По состоянию на 30.10.2012 года: кредиторская задолженность – 0,00 рублей дебиторская задолженность – 0,00 рублей.

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства: Строительство трехэтажного жилого дома на 72 квартиры по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Пудость, улица Зайончковского, участок 15

Этапы и сроки реализации проекта строительства: Начало строительства: 1 квартал 2013 года. Окончание строительства: 4 квартал 2013 года.

О результатах государственной экспертизы проектной документации: Государственная экспертиза не требуется

Информация о разрешении на строительство: Разрешение на строительство № RU47506308-2011- 0002, выдано Муниципальным образованием «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского Муниципального района Ленинградской области 14 января 2011 года. Срок действия разрешения до 01 декабря 2013 года

Информация оправах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником: Договор №1225 аренды земельного участка от 22.09.2010 года, между сторонами: Муниципальное образование «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области и ООО «Строительная компания «Гатчина». Дата регистрации 26.10.2010 г, №47-47-17t157/2010-223. Земельный участок находится в государственной собственности.

Информация о границах и площади земельного участка: Земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 5795 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0202001:335, находящийся по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Пудость, ул. Зайончковского, уч.15.

Элементы благоустройства: Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством стоянки для автомашин, площадки для детей, площадок для отдыха взрослых и хозяйственной Площадки предусмотрена общая пешеходная система тротуаров и дорожек. Покрытие проезда и тротуаров вдоль улиц- асфальтированное.

Местоположение и описание строящегося Объекта: Россия, Ленинградская область, Гатчинский район, Пудостьское сельское поселение, п. Пудость, улица Зайончковского, участок 15.

Описание строящегося объекта: Проектом предусмотрено строительство трехэтажного жилого дома на 72 квартиры состоящего из трех секций. В доме предусмотрено техническое подполье для размещения технических помещений, прокладки инженерных коммуникаций. В жилом доме 72 квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные. Степень огнестойкости здания - 11. Фундаменты-ленточные из сборных железобетонных фундаментных плит и бетонных блоков. Наружные стены - трехслойные толщиной 500 мм: -из двухпустотных стеновых облегченных блоков; - теплоизоляционные слой из минеральноватных плит толщиной 140 мм с воздушной прослойкой 50 мм; -облицовка декоративными двухпустотными блоками. Перекрытия - монолитные железобетонные плиты толщиной 160 мм. Каждая секция компонуется вокруг размещенного в центре лестничного узла. На этаже размещаются по 4 квартиры, вход в которые осуществляется из приквартирных коридоров. Все квартиры имеют удобную планировочную организацию и лоджии. Кровля - плоская совмещенная. Оконные блоки – металлопластиковые двухкамерные. Предусмотрена полная внутренняя отделка помещений общего пользования. Дом оборудован всеми видами инженерных коммуникаций. В каждой квартире предусмотрено индивидуальное газовое оборудование для отопления, горячей воды и пище приготовления.

Количество самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: Количество квартир: 72, в т.ч.: 1-комнатных — 27 шт. 2-комнатных — 36 шт. 3-комнатных — 9 шт. Характеристики квартир (указана площадь квартир без учета лоджий):1-комнатные от 38,9 кв.м. до 39,0 кв.м.; 2-комнатные от 55,4 кв.м. до 56,9 кв.м.; 3-комнатные от 70,3 кв.м. до 73,3 кв.м.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме нет.

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, вестибюли, тамбуры, коридоры, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, электробытовая, водомерный узел, техническое подполье. Земельный участок, на котором будет расположен жилой дом (границы земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительной деятельности).

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома- 4 квартал 2013 года.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Администрация Муниципального образования «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского Муниципального района Ленинградской области.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: Страхование не осуществляется

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: Ориентировочная стоимость строительства (создания) жилого дома — 150 000 000,00рублей.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Застройщик-заказчик: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Гатчина». Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Сервис», субподрядные организации.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении и изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:Нет

Место публикации проектной декларации и последующих изменений : Газета «Гатчина Домашняя»,сайт www.domashnya.ru

Генеральный директор ООО «Строительная компания «Гатчина» Бублик Е.Г. 30 октября 2012 года

 

Погода в городе

Яндекс.Погода

Фотогалерея